Mon conseiller immobilier à Aix-les-Bains
Immobilier Aix-les-Bains
Votre projet immobilier à Aix-les-Bains avec Stéphane Nouhaud
Que vous envisagiez de vendre votre bien ou d’acheter un nouveau logement, je mets mon savoir-faire et ma connaissance du marché local au service de votre projet. Mon accompagnement est pensé pour être clair, efficace et adapté à vos besoins spécifiques.
🔎 Pour la vente, je réalise une estimation juste et personnalisée, je valorise votre bien avec sérieux et je le présente auprès d’acheteurs ciblés. Je vous guide dans chaque étape — de la préparation à la signature — pour que la transaction se déroule dans les meilleures conditions.
🏠 Pour l’achat, je vous aide à affiner vos critères, à trouver les biens qui correspondent vraiment à vos attentes et à optimiser vos démarches. Je vous accompagne lors des visites, dans l’analyse des offres et jusqu’à la conclusion de l’achat.
✨ En tant que conseiller du réseau iad France, je profite d’une large diffusion des annonces tout en restant très ancré dans la réalité du marché d’Aix-les-Bains, Chambéry, Annecy et les environs.
💬 Disponible, à l’écoute et engagé à vos côtés, je vous apporte un soutien concret pour que votre projet immobilier soit une expérience réussie et sereine.
Mes services immobiliers
Estimation immobilière à Aix-les-Bains
Une estimation gratuite et sans engagement, réalisée à domicile en 2 rendez-vous. Maison, appartement ou terrain : j’analyse le marché local, la concurrence et les atouts réels de votre bien pour vous remettre un avis de valeur fiable et argumenté.
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Home staging à Aix-les-Bains
Photos professionnelles et lumineuses, prises de vue par drone, conseils de désencombrement, projets 3D d’aménagement et retouche IA : je présente votre bien sous son meilleur jour pour déclencher les visites dès la mise en ligne.
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Annonces immobilières à Aix-les-Bains
Une annonce soignée et factuelle, diffusée 6 mois minimum sur la très grande majorité des portails immobiliers grâce à la puissance du réseau IAD France, puis relayée sur les réseaux sociaux en posts, réels et stories.
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Recherche d’acheteurs à Aix-les-Bains
Aucune visite sans qualification rigoureuse : projet, secteur, budget et capacité financière vérifiés en amont. Et parce que vendre rime souvent avec racheter, je vous accompagne aussi dans la recherche de votre futur bien.
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Visite immobilière à Aix-les-Bains
Des visites de 45 minutes à 1h30, menées sans pression, avec un vrai temps de projection laissé à l’acquéreur. Retour à chaud, relance sous 48 h et comptes rendus réguliers : vous êtes informé à chaque étape.
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Vente immobilière à Aix-les-Bains
Une stratégie de vente sur mesure pour chaque bien, un suivi rigoureux et une négociation menée dans votre intérêt pour obtenir le meilleur net vendeur. Je sécurise chaque étape jusqu’à l’acte définitif chez le notaire.
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Maison à Méry (73420)
Située dans un cadre verdoyant avec une vue magnifique sur le Revard, cette maison de 100 m² construite en 2011 dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve de 2025 et de trois chambres à l’étage. Ce bien moderne et climatisé profite d’un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Est, d’un garage et de faibles charges de copropriété, à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains.
